Köpprocessen
Köpprocessen steg för steg – gjort enkelt.
Först hittar du en bostad du gillar och reserverar den genom att överföra 10 000–15 000 € (vid nyproduktion) till den advokat du väljer, eller vår rekommenderade advokat (GG Solicitors). Advokaten utför nödvändiga kontroller och undersökningar för din räkning, och bostaden tas bort från marknaden. Depositionen står på klientmedelskonto tills köpekontraktet är undertecknat av båda parter.
Din advokat hanterar all juridisk dokumentation före köpet. Genom att ge fullmakt (POA) kan advokaten även ordna N.I.E.-nummer (spanskt ID-nummer) och öppna bankkonto i ditt namn – båda krävs för att köpa bostad i Spanien.
Under veckorna före tillträdet behöver du ett valutaföretag för att överföra medlen till ditt spanska konto (vi kan hjälpa till med detta). De kan ofta spara dig tusentals euro jämfört med bankernas växelkurser.
Advokaten bokar tillträdesdatum hos notarie och i banken. Om du inte kan närvara kan advokaten via POA sköta betalningarna, inklusive 10 % köpskatt, och underteckna i ditt namn. Advokaten ser även till att el- och vattenavtal överförs till ditt namn.
När köpet är slutfört möter vi dig gärna i ditt nya hem vid ankomst.